在房价飞涨的今天，经济适用房如同一块“绿洲”，让不少家庭看到了安居的希望。但“经济适用”这四个字，在买卖时，可是个大学问。不信？听我慢慢道来。

一、房源，是“香饽饽”还是“烫手山芋”？

经济适用房，价格相对亲民，但想要入手并不容易。这不仅仅是因为名额有限，更因为很多人觉得买了之后，再出手会是个麻烦事。毕竟，价格低了，心里不平衡；价格高了，买家不愿意。但话说回来，经济适用房虽好，但也不能当“永久饭票”啊！

二、买卖，真有那么“经济”吗？

买了经济适用房，想着将来能转手赚一笔，结果却发现：买家不如卖家精明。想要原价出手？对不起，政府规定在此。想要提价？对不起，市场规律在此。想要私下交易？对不起，法律风险在此。所以，经济适用房的买卖，其实是个“双刃剑”，一方面给了你安居的可能，另一方面也给你带来了“甜蜜的烦恼”。

三、那些不得不说的“买卖经”

既然买卖难，那有没有什么“秘诀”呢？当然有！首先，得了解政策。别想着政府会“吃亏”，人家政策摆在那，你不按规定来，就别想“钻空子”。其次，得认清市场。不是说你买的便宜，别人就会抢着买。最后，得有个好心态。买房是为了住，不是为了炒。别想着“一夜暴富”，那样只会让你离真正的“经济”越来越远。

四、买卖之外，还有这些“惊喜”

其实，除了买卖，经济适用房还有很多“隐藏福利”。比如，你可以申请政府的租金补贴，减轻经济负担。再比如，你可以把房子租出去，自己再租个更合适的，实现“安居乐业”。当然，前提是你得符合政策规定，别为了眼前的小利，忽略了长远的“大利”。

总的来说，经济适用房是个好东西，但买卖却不是那么“简单”。想要真正“经济”地利用它，就得好好研究政策，认清市场，调整心态。别想着“天上掉馅饼”，也别为了“小利”而忘了“大利”。记住，买房是为了住，不是为了炒。这样才能真正享受到“经济适用房”的实惠。