在此之前，公证遗嘱是最优先且具有法律效力的方式。然而，新规规定，老人离世前所留下的遗嘱将具有最高优先级。如果老人通过录像或录音遗嘱的方式，并在清醒状态下留下遗嘱，那么这个遗嘱将优先于公证遗嘱，无论之前公证的遗嘱内容如何，都将以现场遗嘱为准。

例如，老王公证的遗嘱是留给自己的二儿子，但在生病期间，大儿子照顾他无微不至，而二儿子很少来看望他。于是，老王在离世前通过视频宣布将自己的房产留给大儿子。这意味着，大儿子将优先继承房产，除非大儿子自愿放弃继承权，否则二儿子无权继承。

这种继承方式扩大了继承群体，确保继承权不会断层。如果你的第一、第二、第三、第四继承人不存在，而你尚在人世，那么你将作为继承人，按照辈分继承遗产。

这一新规定旨在保护那些处于未成年或智力缺陷状态的第一继承人。如果父母担心子女无法正确处理继承问题，可以选择通过遗嘱托信部门托管遗嘱，以确保子女在适当的时候能够继承遗产。然而，一旦子女长大并具备自主处理能力，继承权将移交给他们。

这些新规的出台，有望为房产继承带来更加公平和合理的处理方式，减少因继承权而产生的家庭纠纷，促进家庭和谐。